Verkocht

Spica 19, Waddinxveen

Woonopp.: 99 m² Bouwjaar: 1997 Aantal kamers: 4 € 345.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Deze woning is van binnen aanzienlijk ruimer, dan de buitenkant doet vermoeden!! Doordat de woonoppervlakte van 99 m2 verdeeld is over 2 verdiepingen, heeft dit huis een grote woonkamer, maar ook 3 mooie slaapkamers en een ruime badkamer. De zolder wordt gebruikt als praktische bergruimte, maar is door het plaatsen van een vaste trap en venster te verbouwen tot extra volwaardige woonverdieping. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is gebouwd in 1997, op circa 125 m2 eigen grond, gebruiksoppervlakte wonen circa 99 m2, gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte (2e etage) circa 10 m2 en een inhoud van circa 382 m3. Verder is deze woning gelegen in een kindvriendelijke buurt, op loop- en fietsafstand van scholen, het winkelcentrum Zuidplashof, openbaar vervoer en nabij NS-station en diverse uitvalswegen.

Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar) en trapopgang. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer met trapkast en toegang tot de achtertuin. De open keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een nette rechte opstelling met wasemkap.

Eerste verdieping: Overloop. Grotendeels licht betegelde badkamer voorzien van douchecabine, toilet, vaste wastafel, wasmachineaansluiting en gedeelde dakkapel. 1 Slaapkamer aan de voorzijde met gedeelde dakkapel. 2 Slaapkamers aan de achterzijde beide met Velux dakvensters.

Tweede verdieping: Door middel van een schuiftrap bereikbare zolderverdieping met AWB HR c.v.-combi installatie en mechanische ventilatie unit.

Bijzonderheden:
- Energielabel B;
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing;
- Voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie;
- De exacte grootte van het perceel zal na kadastrale uitmeting blijken;
- De kosten van de kadastrale uitmeting komen voor rekening van koper;
- De notariskeuze is aan de verkoper voorbehouden;
- Niet bewoners- en ouderdomclausule van toepassing;
- AWB Thermo Elegance c.v.-combi installatie circa 2015;
- Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2023;
- De oplevering is in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toelichtingsclausule BBMI: de woning is ingemeten conform de branchebrede meetinstructies (BBMI), afgeleid van de NEN 2580 normering. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 345.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Verkocht

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort
Eengezinswoning

Type
Tussenwoning

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
1997

Daktype
Zadeldak

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Energie

Energieklasse
B

Isolatie
Dakisolatie | Muurisolatie | Vloerisolatie | Dubbel glas

Verwarmingssoorten
Cv ketel

Warm water
Cv ketel

Oppervlakten en inhoud

Wonen
99 m²

Inhoud
382 m³

Perceel
244 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Waddinxveen

Perceelnummer
5957

Eigendom
volle eigendom

Sectie
C

Oppervlakte
244 m²

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Tuin
Achtertuin

Oppervlakte tuin
41 m²

Ligging tuin
Oost

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 325.000,- k.k.
Portiekflat

Broekwegzijde 127

2725 PD Zoetermeer
1982
4
85 m²
Beschikbaar
€ 340.000,- k.k.
Tussenwoning

Esdoornstraat 5

2803 TE Gouda
1972
8
112 m²
Beschikbaar
€ 299.500,- k.k.
Bovenwoning

Anna van Hensbeeksingel 333

2803 LW Gouda
1977
4
79 m²
Beschikbaar
€ 275.000,- k.k.
Portiekflat

Anthonie van Dijcklaan 117

2251 XN Voorschoten
1960
4
76 m²
Beschikbaar
€ 690.000,- k.k.
Hoekwoning

Wingerdpark 77

2724 RC Zoetermeer
1979
12
218 m²
Beschikbaar
€ 335.000,- k.k.
Bovenwoning

Anna van Hensbeeksingel 291

2803 LV Gouda
1977
4
109 m²
Beschikbaar
€ 440.000,- k.k.
Tussenwoning

Beemdgras 15

2804 NS Gouda
1976
6
111 m²
Beschikbaar
€ 370.000,- k.k.
Tussenwoning

Schouwwerf 6

2804 LW Gouda
1981
6
98 m²
Beschikbaar
€ 875.000,- k.k.
Twee onder een kapwoning

Crabethpark 37

2801 AR Gouda
1938
12
211 m²
Beschikbaar
€ 425.000,- k.k.
Tussenwoning

Waterlustlaan 79

2804 KX Gouda
1974
8
111 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Vossenburchkade 45

2805 PC Gouda
1954
6
107 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Weidedreef 120

2727 EM Zoetermeer
1983
8
114 m²
Van 't Hof Makelaardij B.V.
Van 't Hof Makelaardij B.V.